Dieses Apartment ist wie eine leere Leinwand, die sofort zum Leben erwacht – voll möbliert im klaren, skandinavischen Design. Der offene Wohnbereich fügt sich harmonisch mit der modernen Einbauküche zusammen und schafft eine gemütliche Atmosphäre. Das Bad, ausgestattet mit einer bodengleichen Dusche, bietet Komfort und Funktionalität.
Die Terrasse erweitert den Raum nach draußen und lädt zu entspannten Momenten ein. Mit seiner effizienten Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattung ist dieses Apartment die perfekte Kombination aus Stil und praktischer Nutzung.
Möbliert & marktsicher:
Bindungsfreie, vollmöblierte Apartments sind in München rar. Das kuratierte Scandi-Interieur im ENZIAN erhöht die Zahlungsbereitschaft, verkürzt Leerstände und ermöglicht Premium-Mieten ab Tag eins.
Degressive AfA 5 %:
Für das ENZIAN kann eine degressive Abschreibung von bis zu 5 % p. a. in Betracht kommen – das senkt die Steuerlast in den ersten Jahren und verbessert den Cashflow. Individuelle Prüfung durch Steuerberatung empfohlen
Arbeitgeber-Dichte im Norden:
Rund um das ENZIAN bündeln sich BMW, Knorr-Bremse, MTU, MAN sowie der Allianz-Campus und die TU-Cluster – ein starkes Ökosystem aus Industrie und Forschung, das kurze Wege, verlässliche Nachfrage und stabile Mieten erzeugt.
