Ein renditestarkes Sachwert-Investment mit maximaler Sicherheit: Das 2019 fertiggestellte Hotel-Apartment befindet sich im 4. Obergeschoß des "Ramada Encore by Wyndham" im Osten der Landeshauptstadt und ganz in der Nähe der Messe - ein modernes, gehobenes Mittelklasse-Hotel für Geschäfts- und Privatreisende. Die monatliche Pachteinnahme beträgt derzeit € 956,22, abzgl. Hausgeld werden mtl. € 901,67 direkt von der Hausverwaltung an Sie ausbezahlt, der Pachtvertrag ist indiziert.
Eine sorgenfreie Kapitalanlage mit Ausnahmequalität:
DAS WICHTIGSTE:
- indexierte Mietzahlung direkt von der Hausverwaltung
- langfristig vermietet, indizierter Pachtvertrag bis 2050!
NULL Aufwand:
- keine Mietersuche
- keine Abnahmen und Übergaben
- kein Renovierungsaufwand!
- Finanzierbar, kalkulierbar mit sicheren Erträgen
- steuerlich verwertbar
UND TROTZDEM:
- vererbbar und natürlich auch wieder zu verkaufen.
Das "Ramada Encore by Wyndham Munich Messe" wurde Ende 2019 eröffnet und empfängt Sie mit einer farbenfrohen und ansprechenden Einrichtung. Moderne Zimmer, Flachbild-TV und kostenfreies WLAN in allen Bereichen zählen zu den Annehmlichkeiten des Hotels. Vor allem Langzeitgäste, aber auch Messebesucher, München-Liebhaber und Backpacker genießen hier viel Komfort sowie ein trendiges Ambiente zu vernünftigen Preisen. Lounge-Ecken, Co-Working Spaces mit Ladestationen und eine Social Corner mit Flipper lassen keine Wünsche offen. Auch eine 24-Stunden-Rezeption, eine Gemeinschaftsküche und eine Gepäckaufbewahrung sind vorhanden. Ein Businesscenter und Verkaufsautomaten mit Getränken und Snacks stehen den Besuchern des Bento Inn Munich ebenfalls zur Verfügung. Die 366 Räume des Hauses - von Zwei-, Drei- bis Vierbettzimmern - sind clever konzipiert und ansprechend gestaltet und machen das Ramada Encore zum neuen Münchner Hot Spot mit fernöstlichem Flair, auch für Langzeitaufenthalte.
Es ist lediglich 2 Gehminuten von der Bushaltestation "Moosfeld Gewerbegebiet" entfernt, mit dem Sie in Kürze die S- und U-Bahn-Station Trudering erreichen. Aber auch bequem mit dem Auto ist das Hotel über die A94 zu erreichen. Von der Abfahrt "Am Moosfeld" ist das Hotel in 2 Fahrminuten zu erreichen. Tiefgaragenstellplätze sowie Stellplätze im Freien können optional dazu gebucht werden.
