Auf zwei Ebenen entfaltet sich ein besonderes Wohnerlebnis, das Eleganz und Alltagstauglichkeit harmonisch verbindet.
Im Untergeschoss schafft der offene Wohnbereich eine einladende Atmosphäre: Die hochwertige Einbauküche mit kompletter Ausstattung, der angrenzende Essplatz und die moderne Media-Ecke bilden das Herzstück für Genuss und Geselligkeit. Ein helles Bad rundet die Ebene funktional und stilvoll ab.
Über die Treppe eröffnet sich im Obergeschoss ein Rückzugsort mit besonderem Flair. Das Schlafzimmer beeindruckt mit bis zu drei Metern Deckenhöhe, wodurch Leichtigkeit und Großzügigkeit spürbar werden. Ergänzt wird der Bereich durch einen elegant eingerichteten Arbeitsplatz, der Raum für Inspiration und konzentriertes Arbeiten bietet.
Die private Dach-Terrasse erweitert das Wohnerlebnis ins Freie und schafft einen Ort der Ruhe. Möblierung und Design im skandinavischen Stil verleihen der gesamten Wohnung eine zeitlose Ausstrahlung – ein Zuhause, das gleichermaßen zum Ankommen wie zum Träumen einlädt.
Möbliert & marktsicher:
Bindungsfreie, vollmöblierte Apartments sind in München rar. Das kuratierte Scandi-Interieur im ENZIAN erhöht die Zahlungsbereitschaft, verkürzt Leerstände und ermöglicht Premium-Mieten ab Tag eins.
Degressive AfA 5 %:
Für das ENZIAN kann eine degressive Abschreibung von bis zu 5 % p. a. in Betracht kommen – das senkt die Steuerlast in den ersten Jahren und verbessert den Cashflow. Individuelle Prüfung durch Steuerberatung empfohlen
Arbeitgeber-Dichte im Norden:
Rund um das ENZIAN bündeln sich BMW, Knorr-Bremse, MTU, MAN sowie der Allianz-Campus und die TU-Cluster – ein starkes Ökosystem aus Industrie und Forschung, das kurze Wege, verlässliche Nachfrage und stabile Mieten erzeugt.
