Moderner Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung bietet dieses Apartment, das sofort zum Wohlfühlen einlädt. Der offene Wohnbereich, eingerichtet im skandinavischen Design, fügt sich perfekt in die hochwertige Einbauküche mit allen wichtigen Geräten wie Herd, Kühlschrank und Spülmaschine ein.
Das Bad überzeugt mit einer bodengleichen Dusche und bietet gleichzeitig praktischen Stauraum. Direkt im Eingangsbereich befindet sich eine Garderobe, die den Raum zusätzlich organisiert. Ein ideales Zuhause, das sowohl zum direkten Einzug als auch zur sicheren Vermietung einlädt.
Möbliert & marktsicher:
Bindungsfreie, vollmöblierte Apartments sind in München rar. Das kuratierte Scandi-Interieur im ENZIAN erhöht die Zahlungsbereitschaft, verkürzt Leerstände und ermöglicht Premium-Mieten ab Tag eins.
Degressive AfA 5 %:
Für das ENZIAN kann eine degressive Abschreibung von bis zu 5 % p. a. in Betracht kommen – das senkt die Steuerlast in den ersten Jahren und verbessert den Cashflow. Individuelle Prüfung durch Steuerberatung empfohlen
Arbeitgeber-Dichte im Norden:
Rund um das ENZIAN bündeln sich BMW, Knorr-Bremse, MTU, MAN sowie der Allianz-Campus und die TU-Cluster – ein starkes Ökosystem aus Industrie und Forschung, das kurze Wege, verlässliche Nachfrage und stabile Mieten erzeugt.
