Wie ein gut geöltes Uhrwerk fügt sich jeder Bereich dieses Apartments perfekt in das große Ganze ein. Der offene Wohnbereich, flexibel nutzbar, ist der ideale Platz für eine Media-Ecke und sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Eine elegante Schiebetür trennt den Schlafbereich, der Ruhe und Privatsphäre verspricht.
Das Bad mit bodengleicher Dusche ist ein echtes Highlight und bietet ein modernes, luxuriöses Gefühl. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zu entspannten Momenten ein. Diese Wohnung bietet nicht nur Komfort, sondern auch Stil – perfekt für moderne Ansprüche.
Möbliert & marktsicher:
Bindungsfreie, vollmöblierte Apartments sind in München rar. Das kuratierte Scandi-Interieur im ENZIAN erhöht die Zahlungsbereitschaft, verkürzt Leerstände und ermöglicht Premium-Mieten ab Tag eins.
Degressive AfA 5 %:
Für das ENZIAN kann eine degressive Abschreibung von bis zu 5 % p. a. in Betracht kommen – das senkt die Steuerlast in den ersten Jahren und verbessert den Cashflow. Individuelle Prüfung durch Steuerberatung empfohlen
Arbeitgeber-Dichte im Norden:
Rund um das ENZIAN bündeln sich BMW, Knorr-Bremse, MTU, MAN sowie der Allianz-Campus und die TU-Cluster – ein starkes Ökosystem aus Industrie und Forschung, das kurze Wege, verlässliche Nachfrage und stabile Mieten erzeugt.
