Dieses durchdachte Apartment ist ideal für ruhige und private Rückzugsorte. Der offene Wohnbereich fügt sich harmonisch mit der modernen Einbauküche, ausgestattet mit allen wichtigen Geräten, zusammen. Das Bad überzeugt mit einer bodengleichen Dusche und eleganten Sanitärausstattungen.
Ein Highlight ist der Balkon für laue Sommerabende. Mit seiner Vollmöblierung ist das Apartment sofort bezugsfertig und bietet einen hohen Komfort – perfekt für eine individuelle Lebensgestaltung.
Möbliert & marktsicher:
Bindungsfreie, vollmöblierte Apartments sind in München rar. Das kuratierte Scandi-Interieur im ENZIAN erhöht die Zahlungsbereitschaft, verkürzt Leerstände und ermöglicht Premium-Mieten ab Tag eins.
Degressive AfA 5 %:
Für das ENZIAN kann eine degressive Abschreibung von bis zu 5 % p. a. in Betracht kommen – das senkt die Steuerlast in den ersten Jahren und verbessert den Cashflow. Individuelle Prüfung durch Steuerberatung empfohlen
Arbeitgeber-Dichte im Norden:
Rund um das ENZIAN bündeln sich BMW, Knorr-Bremse, MTU, MAN sowie der Allianz-Campus und die TU-Cluster – ein starkes Ökosystem aus Industrie und Forschung, das kurze Wege, verlässliche Nachfrage und stabile Mieten erzeugt.
