Verfügbar

Ankommen auf 38,63 m² in VIVA MITTE – durchdacht für Homeoffice und Freizeit | 1. OG

Kaufpreis 289.900 €

Zimmer 1.5

Schlafzimmer 1

Wohnfläche ca. 38,63 m²

38,63 m² Wohnfläche, eigene Terrasse inklusive – eine Wohnung, die Komfort und kompakte Größe elegant verbindet. Die Einbauküche mit Markengeräten ist bereits inklusive, Fußbodenheizung und dreifach verglaste Fenster halten die Nebenkosten niedrig. Ob Eigennutzung als Paar oder Vermietung als Kapitalanlage – der Zuschnitt überzeugt in beiden Fällen. Mit dem Rad in 15 Minuten an der Universität, mit dem ICE in 26 Minuten in München – kurze Wege in alle Richtungen. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss.

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Standort

86179 Augsburg

Adresse

Königsbrunner Straße 85

Etage

1 von 4

Wohnfläche

ca. 38,63 m²

Anzahl Zimmer

1,5

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Anzahl Balkon / Terrasse

Balkon/Terrassenfläche

ca. 14,92 m²

Kaufpreis

289.900 €

Verfügbar ab

Sommer 2027

Objekttyp

Wohnung

Nutzungstyp

Wohnen

Verfügbarkeit

Verfügbar

Vermarktungstyp

Kauf

Zustand

Erstbezug

Öffnungszeiten unseres Info Büros, Königsbrunner Str. 85 in 86179 Augsburg:

Dienstag und Donnerstag 16:00 - 19:00 Uhr
Samstag und Sonntag 14:00 - 17:00 Uhr

oder jederzeit gerne nach Terminvereinbarung.

Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln - zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts gehören freilich die Besichtigung und das Gespräch mit uns. Zu beidem stehen wir gerne zur Verfügung. Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. bzw. Dritten. Für etwaige Irrtümer kann keine Haftung übernommen werden. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

KLARHEIT TRIFFT WOHLGEFÜHL.

VIVA bietet hochwertige Ausstattung mit Mehrwert für jeden Tag:
- Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
- Stilvolles Eichenparkett & Feinsteinzeug
- Bodengleiche Duschen mit Echtglaskabinen & Markensanitärobjekte
- 3-fach-isolierverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
- Vielfach bodentiefe Verglasungen & französische Balkone
- Einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung, zusätzl. Handtuchheizkörper in den Bädern
- Glasfaseranschluss & Videogegensprechanlage
- 100 % regenerative Energieversorgung: Luft-Wasser-Wärmepumpen, Photovoltaik, Pelletheizung (Spitzenlastkessel)
- Vorrüstung für Wallboxen in der Tiefgarage
u. v. m.